계약제도

계약의 범위는 공사의 설계•시공•준공 및 하자보수와 이와 관련하여 필요한 모든 것에 대한 제공을 포함한다.

1. 계약서류 : 계약서, 내역서, 입찰유의서, 계약조건, 시방서, 도면, 명세서, 입찰서류 등
2. 게약금액 : 계약서에 기재된 금액, 계약 조건에 따라 증감될 수 있다.

• 직영공사(Day Labor System)
• 도급계약(Contract System)
  • 공사 실시방식
    • 일식도급(general contract)
    • 분할도급(partial contract)
    • 공동도급(joint venture contract)
  • 공사비 지불방식
    • 정액도급(lump-sum contract)
    • 단가도급(unit price contract)
    • 실비정산 보수가산식 도급(cost plus fee contract)

1. 입찰공고
2. 현장설명
   1. 견적부서에서 현장설명 담당자 선정
   2. 현장설명시 기술자 면허 수첩, 도장, 위임장 등 지참
   3. 현장설명 결과 보고
3. 입찰참가 결정
   1. 영업부서와 견적부서 협의 후 참가여부 결정
   2. 견적부서는 견적서(입찰 내역서)를 작성하고, 영업 부서는 입찰 참가서류를 준비
   3. 경영진의 투찰 금액 결정
4. 입찰
   1. 공개경쟁입찰
   2. 지명경쟁
   3. 수의시담
5. 계약자 선정
6. 계약체결
   1. 계약보증서, 계약서, 내역서, 인감증명 및 사용인감계, 기타 발주처 요구 자료 등